お仕事詳細jobs

支店：福岡市中央区
最寄駅：地下鉄空港線／ 赤坂駅
転勤無

土地の購入判断（造成費算出・行政調査）から、
施工会社・設計会社の発注・調整を担っていただきます。
発注者側の立場で、土地の事前検討～造成・設計のマネジメントを担当します。

【具体的な業務】
◎企画・調査（約3割）
・行政調査：道路／上下水道／用途地域・法令（建蔽率・容積率・斜線 等）の確認
・現地確認（必要時のみ）
・造成工事費の概算算出（積算）、収益検討・購入可否の材料作成
◎発注・調整（約30～40%）
・造成会社・設計会社への発注、契約書作成・条件すり合わせ・金額妥当性確認
・月1回の定例会議（工程・品質・コスト進捗のレビュー）
・工程表・写真・各種書類のやりとり
◎現場確認・イレギュラー対応（約10～20%）
・着工・要所・課題発生時のみ現場へ（夜勤なし）
・住民の方のクレーム一次対応（必要時）
◎その他（約10～20%）

【ミッション】
・福岡エリアでの街づくり事業を加速

【このポジションの魅力】
◎ワークライフバランスが抜群に良い
・土日祝日は休み、残業平均10時間で転勤無
◎住宅・デベロッパー業界未経験歓迎
・建設業界からキャリアチェンジで現場常駐中心からデスクワーク中心へ
◎発注者側×デスクワーク中心：
・現場常駐・夜勤・休日呼び出しから卒業。週1回程度の現場確認が基本。
◎土木×不動産のハイブリッドスキル：
・行政調査／造成費算出（積算）／発注・契約／設計・施工の調整など、
“上流～中流”の全体像を学べる。
◎キャリアの選択肢が拡大：
・用地仕入れ／土地企画／BtoC販売企画 など街づくりの前工程へ。
◎資格支援：
・施工管理技士の経験に加え、宅建取得の支援で市場価値アップ。

【組織構成】
福岡支店は10名
支店長/開発事業責任者／リノベ事業責任者／仕入れ／土木設計／施工管理
／営業／事務：各1名、プランナー／販促／CAD：2名、で構成

【必須】
・土木施工管理のご経験

【歓迎】
・2級土木施工管理技士