お仕事詳細jobs

大阪市浪速区
最寄駅：OsakaMetro御堂筋線／難波駅
転勤無

建築士の資格を活かし、マンション修繕工事における
審査診断～設計・現場監理を行っていただきます。

【具体的には】
・分譲マンションの調査、診断／報告書の作成
・マンションの管理組合との打ち合わせ（修繕規模、予算など）、修繕プラン作成、設計
・工事の進捗管理（施工監理）
※工事進捗管理については専任担当も在籍、よって業務の比重としては多くありません。

【業務特徴】
・設計期間：調査含め1年程度、工期は多くが半年程度
・設計：図面を描く設計のイメージとは異なります。
　過去の修繕記録等を参照し、
「予算内でどの箇所をどの材料で修繕するか、
　今回必須で修繕しなければならない箇所はどこか」
　を整理してプラン作成いただきます。
・負荷がかからないよう、設計は1人5～6件のお客様を平行し担当（管理組合との会議は月1回）
　修繕は分譲マンションがメイン。
・入社後に学ぶことの出来る環境があり、実務経験がなくても安心して業務を行えます

【修繕コンサルタントの需要が伸びる理由】
・マンションは外壁や設備の劣化・耐震性を維持するために12年～15年に1度、
　大規模修繕を行うことが国のガイドラインにて定められています。
・日本では地震大国でありながら築年数が経過したマンションが多く、
　今後も修繕計画が必要なマンションがどんどん増えていきます。
・また、物価の高騰により「新築よりも中古物件」の需要が増加傾向にあるので、
　資産価値を高めることにもつながる修繕コンサルタントはますます需要増が見込めます。

【働き方に関して】
・同社ではご自身の希望に応じて働き方の選択が可能です。
　ワークライフバランス重視の方も稼ぎたい志向の方も個人の考えを尊重し、
　担当物件数を社長と共に調整

【当社の特徴】
・「人のつながり」を大切にした設計事務所として、
　マンションの「大規模修繕」「設備改修」「耐震診断」等を手掛けています。
　関西圏においては、約250以上の管理組合、学校/公共施設とのお付き合いがあり、
　豊富な工事実績を誇ります。

【必須】
・二級建築士

【歓迎】
・一級建築士