お仕事詳細jobs

大阪市北区梅田 若しくは
福岡県福岡市中央区
※状況に応じてリモートワーク可

建物改修計画の企画から大規模修繕工事やバリューアップ工事の推進まで
一貫して携わっていただきます。

【想定される業務内容】
・建築企画業務（仕入検討フェーズ）
・修繕工事・バリューアップ工事の企画立案
・建物の法的リスク確認、適法化工事の検討
・想定予算を踏まえた建築企画の策定
・関係部署（仕入、商品企画、PM など）との連携
・商品化業務（購入後～売却前フェーズ）
・デザイン企画（意匠性の高い改修・リノベーション企画など）
・大規模修繕工事・設備更新工事の発注管理
・施工会社との調整、工程・コスト・品質管理
・工事完了までのコンストラクション・マネジメント全般

【ポジションの魅力】
◎建築の専門性を深めながら
事業全体の価値創造に直結する経験を積めるポジション

◎3,000万～1億円規模の大規模修繕工事、給排水管・空調・インターホン・
EV・キュービクルの更新など、建物の長期修繕に関わる幅広い工事を主管。
建物全体の価値向上を自らの企画とマネジメントで実現し、
その成果が事業収益に直結する手応えを感じられます。

◎ “建築 × 事業”の視点で価値創造に携われる希少なポジション
建築面の課題解決だけでなく、事業の収益性・出口戦略を踏まえた
建物企画に携わります。
仕入時点での建築企画、購入後のバリューアップ施策の実行など、
事業の入口から出口まで一貫して関わることで、
建築知識に加えて事業企画の視点を磨くことができます。

◎意匠工事やデザイン企画にも携わり、クリエイティブな価値向上に挑戦できる
自社企画に加え、外部パートナーとの協業による意匠工事にも
積極的に取り組んでいます。

◎社内外の専門家と連携しながら、プロジェクトの中心として推進できる
施工会社、設計者、管理会社、社内の商品企画・PM・仕入部門など、
多様な関係者と連携してプロジェクトを進めます。

◎開発事業への展開など、キャリアの幅を広げられる環境
同社は新築開発事業にも注力、当部門は開発プロジェクト管理も担当
将来的には、開発事業にも携わるチャンスがある環境

【取り扱い物件】
・物件規模：10億～30億円
・関西圏内（主に大阪/福岡）の物件が中心
・種別：オフィスビル・一棟マンションが中心、一部商業店舗

【必須要件】
下記いずれかの経験をお持ちの方
・RC造（マンション・ビル等）における改修工事の実務経験
例：外壁補修、防水工事、設備更新工事、大規模修繕など
└ 特に外装工事のご経験がある方
・工事全体におけるQCDのいずれかを主導した経験
└ 現場での工程管理、施工品質管理、予算コントロールなど
└ または発注者側として、協力会社を取りまとめながら進行管理経験

【歓迎経験】
以下いずれかの経験
大規模修繕工事or意匠設計

【歓迎資格】
一級ないしは二級建築士、一級建築施工管理技士
宅地建物取引士