お仕事詳細jobs

東京都千代田区神田須田町
JR東日本山手線「神田駅」から徒歩3分
「秋葉原駅」から徒歩5分

収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。

【具体的には】
・不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、
　情報交換及び不動産情報の収集を行い、
　収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで
　付加価値向上につなげます。

※取引規模：買取金額平均2～3億
　住居系　：オフィス系＝7：3
　最大10億円程度

【仕事の流れ】
・物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入

①情報収集：不動産仲介業者に訪問営業・電話営業を行い、
　　　　　　取得した物件情報の検討・調査。

②物件情報が揃ったら、
「遵法性をチェック、再生価値向上が可能か」という視点で物件査定

③物件の仕入手続き

・再生プラン
④空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・
　　　　　　　　　　　　コンバージョンなどの企画・作成。
チームでリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定
委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。

・販売
⑤販売営業：個人投資家への直接営業、
　あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行う

【働きやすさ】
・『健康経営優良法人』にも認定：
　不動産業界なのに完全土日祝休み×年休120日以上
　直近での上場も見据えており、ドレスコード自由等
　働きやすい環境づくりに積極的に取り組む。

【募集背景】
・東京支店の拡充のため人員補強

【必須】
・不動産業界経験者

【歓迎】
・収益不動産の仕入買取、再販経験
・マンション・オフィスビルなどの用地仕入
・不動産管理業務経験
・賃貸不動産コンサルティング業務経験
・マネジメント経験
・リノベーションの運営
　企画経験（一級建築士の資格保有の方優遇）
・売買仲介で活躍されている方でも　可